La valoración inmobiliaria y la pericia judicial forman parte de la vida profesional del técnico incluso para aquél que no se dedique a ello de forma exclusiva. Por otra parte, es un campo de conocimiento lo suficientemente amplio para ser una especialidad y una forma vigente de prestar servicio al particular, a la administración y al jurista que requiere de la profesionalidad y objetividad técnica. Estas disciplinas necesitan de técnicos en constante actualización e incluso con acreditación profesional específica, cada vez con mayor grado de exigencia, de acuerdo con las nuevas legislaciones nacionales e internacionales.